O mercado imobiliário da Grande Vitória registrou um marco importante no segmento residencial com a entrega oficial do Residencial Terrace, localizado no tradicional bairro Parque das Castanheiras, em Vila Velha. Desenvolvido pela Javé Construtora, o empreendimento marca a conclusão do 19º projeto finalizado pela empresa no Espírito Santo e traz um significado especial para a região: trata-se do primeiro lançamento imobiliário entregue no local após um hiato de 12 anos sem novos prédios construídos no bairro.
Arquitetura biofílica e integração com o espaço urbano
Um dos principais destaques do Residencial Terrace é a sua concepção arquitetônica, que adota abertamente os princípios da biofilia — tendência global do urbanismo contemporâneo que busca reaproximar o ser humano da natureza no ambiente construído. A fachada do edifício combina elementos amadeirados com extensos jardins verticais, criando uma identidade visual marcante que se contrapõe à aridez do concreto tradicional. As varandas, projetadas com dimensões amplas e linhas geométricas bem definidas, foram pensadas estrategicamente para ampliar a entrada de luz natural e proporcionar maior contato visual com a vegetação.
A proposta de valorização do bem-estar também se estende às áreas de convivência do condomínio, que disponibiliza opções de apartamentos de dois e três quartos. Segundo o diretor-geral da Javé Construtora, Diego Freire, o projeto foi concebido para inaugurar uma nova fase estética e urbanística no bairro. Ele ressalta que o projeto transforma a paisagem local ao trazer uma linguagem visual moderna e alinhada às novas exigências dos compradores por espaços mais humanizados e integrados à rotina urbana.
Parque das Castanheiras: escassez de terrenos e alta valorização
Situado em uma área nobre de Vila Velha, aos pés do Morro do Moreno e a poucos passos da Praia da Costa, o Parque das Castanheiras é reconhecido como um dos recantos residenciais mais desejados do estado. O longo período de 12 anos sem novos lançamentos na região não ocorreu por falta de interesse do público, mas sim pela extrema escassez de terrenos disponíveis para novos projetos e pelas características estritamente residenciais da localidade, que preserva uma atmosfera mais calma e arborizada.
Esse cenário de oferta limitada, somado à constante demanda por moradias de alto padrão, faz com que a chegada de novos edifícios movimente intensamente o setor financeiro e de construção civil. Vila Velha figura frequentemente no topo dos índices regionais de valorização do metro quadrado, impulsionada por melhorias na infraestrutura urbana, ampliação da rede de comércio e serviços, além do forte apelo turístico e litorâneo que atrai moradores locais e investidores de fora do estado.
Planejamento e novos lançamentos no horizonte do município
A entrega do Residencial Terrace consolida a atuação da construtora no município, mas o planejamento para o bairro abrange novos passos. A empresa já iniciou as etapas de preparação do seu próximo empreendimento na mesma vizinhança: o Residencial Park 68. Com previsão de conclusão para o primeiro semestre de 2027, o novo projeto também contará com tipologias de dois e três quartos, oferecendo plantas versáteis com até três suítes, unidades no estilo <i>garden</i> (com quintal privativo) e coberturas exclusivas, visando atender a diferentes perfis de famílias.
O movimento de renovação no Parque das Castanheiras reflete uma transformação mais ampla nas preferências imobiliárias capixabas. A busca por imóveis que aliem localização estratégica, sustentabilidade, tecnologia e design funcional reflete novas dinâmicas de trabalho e lazer, nas quais a habitação passou a ocupar um papel central na promoção da qualidade de vida e na valorização patrimonial no Espírito Santo.
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Fonte: https://tribunaonline.com.br
